Обследование бетонных и железобетонных конструкций зданий

Обследование проводят при появлении трещин, сколов, оголении или коррозии арматуры, прогибах, деформациях и разрушении защитного слоя бетона. Проверка также требуется после пожара, затопления, аварии, длительного простоя объекта, перед капитальным ремонтом, реконструкцией, устройством проёмов, установкой тяжёлого оборудования или увеличением нагрузок.

Обследовать можно отдельную колонну, балку, плиту перекрытия, стену или фундамент либо весь железобетонный каркас здания. Границы работ определяют по цели заказчика: локального исследования достаточно для оценки конкретного дефекта, а перед реконструкцией обычно требуется проверить взаимосвязанные несущие элементы и выполнить поверочные расчёты.

При обследовании определяют фактические размеры конструкций, прочность бетона, расположение арматуры, толщину защитного слоя, ширину раскрытия трещин, прогибы и другие геометрические отклонения. Отдельно фиксируют сколы, отслоения, участки увлажнения, оголённую арматуру и признаки коррозии. Прочность бетона может проверяться методом ударного импульса, упругого отскока, отрыва со скалыванием или ультразвуковым методом.

Расположение стержней и защитный слой исследуют магнитными приборами. Если полученных данных недостаточно, выполняют локальные вскрытия или отбирают керны для лабораторного испытания. Конкретный набор измерений устанавливают в программе обследования с учётом конструкции и предполагаемой причины повреждения.

Во многих случаях прочность бетона можно оценить без отбора кернов с помощью механических методов неразрушающего контроля или ультразвуковых измерений. Однако результат должен основываться на корректной градуировочной зависимости и учитывать возраст, влажность, состав и состояние поверхности бетона. Одного измерения склерометром недостаточно для достоверной оценки всей конструкции, особенно если бетон неоднороден или результаты будут использоваться в расчётах несущей способности.

Отбор кернов назначают при спорных показаниях, значительном разбросе результатов, отсутствии достоверных данных о бетоне или необходимости подтвердить его фактическую прочность прямым лабораторным испытанием. Места отбора выбирают так, чтобы минимально ослабить конструкцию.

Наличие трещин само по себе не подтверждает аварийное состояние конструкции. Специалист оценивает расположение, направление, ширину и глубину раскрытия трещин, наличие смещений, следов коррозии и изменение повреждений во времени. Поверхностные усадочные трещины и трещины, вызванные перегрузкой, просадкой основания или недостаточным армированием, имеют разное значение для несущей способности.

Если причина повреждения неясна или трещина продолжает раскрываться, устанавливают маяки либо организуют инструментальный мониторинг. Вывод о техническом состоянии делают по совокупности осмотра, измерений, характеристик бетона и арматуры, расчётной схемы и действующих нагрузок, а не только по внешнему виду дефекта.

Результаты обследования можно использовать как исходные данные для проектирования проёма, установки оборудования, надстройки, перепланировки или другого изменения нагрузок. Для этого необходимо установить фактическую схему конструкции, размеры сечений, прочность бетона, расположение и диаметр арматуры, состояние опорных участков и имеющиеся повреждения. Затем выполняют поверочный расчёт несущей способности с учётом существующих и новых нагрузок.

В заключении указывают, допустимо ли изменение без дополнительных мероприятий или требуется усиление. Само обследование не заменяет проект устройства проёма, реконструкции или усиления и не отменяет предусмотренные для объекта согласования.

По завершении обследования заказчик получает технический отчёт или заключение с описанием проверенных конструкций, схемами и фотографиями дефектов, результатами измерений и испытаний, выводами о фактическом состоянии и рекомендациями по ремонту, усилению или дальнейшей эксплуатации. Поверочные расчёты, обмерные чертежи, протоколы лабораторных испытаний и проект усиления включаются только при наличии этих работ в техническом задании.

Стоимость и продолжительность зависят от количества колонн, балок, плит и других элементов, их доступности, высоты объекта, площади обследования, необходимости вскрытий, отбора кернов, лабораторных испытаний и расчётов. Для объектов в Московской области дополнительно учитываются удалённость и условия выезда.