Обмерные работы по выгодной цене в Москве и МО

Что входит в обмерные работы

Обмерочные услуги, ориентированные на квартиры и частные дома, включают в себя съемку и измерение площадей комнат, а также высоты потолков, расположения окон и дверей. Архитектурно точная оценка размеров фасадов и разрезов конструкций обеспечивается в соответствии с утвержденной программой. Работаем с объектами любой сложности в порядке, предусматривающем составление и заключение обмерочных документов, в том числе для оценки складских помещений.

Необходимость измерений возникает в следующих случаях:

Для создания технического плана, необходимого для регистрации объекта в целом или его отдельной части в кадастровом учете.
При подготовке межевого плана для земельного участка с целью его регистрации в кадастре целиком или отдельной его части.
В ходе детального обследования зданий и сооружений для измерения реальных геометрических параметров расчетных сечений, количественных характеристик дефектов, размеров помещений и т.д.
Для определения объемов реально выполненных строительных работ.
При расчете объемов работ по капитальному ремонту или реконструкции объекта.
Для выявления отклонений фактических параметров здания или сооружения от проектных решений.
В процессе подготовки проектов перепланировки, усиления конструкций и прочих подобных задач.
Для разработки дизайн-проектов интерьера или экстерьера.
При изучении реального положения инженерных систем (таких как системы водоснабжения, водоотведения, вентиляции, отопления, электроснабжения и т.д.) в плане и по высоте, а также их сечений.
Для восстановления потерянной или отсутствующей информации о здании или сооружении.

Цели и задачи

Цели

Основная цель заключается в получении точных данных о размерах, форме и пространственной геометрии объекта, что необходимо для архитектурного проектирования, строительства, реконструкции или ремонта.

Задачи

Предоставляют детальные чертежи и планы, необходимые для юридических, технических и планировочных целей, включая оформление прав собственности, составление смет и оптимизацию использования пространства.

Итоги

Результаты включают в себя разнообразные графические материалы, такие как детализированные поэтажные планы, планы стен, колонн, фундаментов, стропильных систем, перекрытий, а также разрезы и различные виды чертежей и схем. Эти материалы предоставляют всестороннюю и тщательную визуализацию исследуемого объекта, позволяя глубже понять его структуру и особенности.

Объем, м²	Цена, от	Сроки
до 200	135 ₽/м²	от 1 дня
200 — 500	от 110 ₽/м²	от 1 дня
500 — 1 000	90 ₽/м²	от 2 дней
1 000 — 2 000	70 ₽/м²	от 3 дней
2 000 — 5 000	50 ₽/м²	от 3 дней
5 000 — 10 000	45 ₽/м²	от 3 дней
10 000 — 30 000	35 ₽/м²	от 4 дней
более 30 000	13 ₽/м²	от 5 дней
Полная стоимость услуг и работ может быть рассчитана только после согласования всех необходимых задач с инженерным консультантом.

Обмерные методы

Используем различные методы, тщательно подобранные в соответствии с техническим заданием и спецификой объекта недвижимости. Вот некоторые из ключевых методов:

1. Фотограмметрический: Этот метод особенно эффективен для создания детальных трехмерных моделей объектов. С его помощью мы проводим 3D-съемку, используя фотографии с разных ракурсов, что позволяет точно измерить площади, объемы и размеры объектов, включая сложные элементы, такие как кровли и коммуникации.

2. Геодезический: Применяется для точного определения координат и измерения расстояний на больших объектах. Мы используем специализированное оборудование, включая топографическую аппаратуру, что обеспечивает высокую точность и подходит для обмеров крупных зданий и сооружений.

3. Натурный: Включает в себя прямые измерения с помощью измерительных инструментов, таких как лазерные дальномеры, нивелиры и рулетки. Этот метод идеально подходит для получения точных размеров и разрезов объектов, особенно при работе в ограниченных пространствах.

Дополнительно мы реализуем следующие методы:

Поэтажные схемы: Создание детальных поэтажных схем помещений, важно для понимания внутреннего расположения и планировки объекта недвижимости.
Межевание: Применяется для определения и уточнения границ участков.
Аудит коммуникаций: Проведение детального аудита инженерных сетей и коммуникаций объекта, что важно для определения их состояния и планирования ремонта.
Разработка сметной документации: На основе проведенных обмеров наши специалисты составляют сметную документацию, которая необходима для оценки стоимости строительства или ремонта.

Особое внимание уделяется точности и детализации. Наши специалисты работают в тесном контакте с заказчиком, чтобы убедиться, что все требования технического задания выполнены и что результаты обмеров полностью соответствуют ожиданиям заказчика. Все измерения, будь то площади помещения или сложные архитектурные элементы, проводятся с использованием самых современных методов и оборудования, обеспечивая высокую точность и надежность полученных данных. На каждом этапе специалисты обеспечивают профессиональное исполнение, гарантируя точность данных.

Этапы проведения

Подготовка и планирование: На этом этапе осуществляется анализ требований проекта, составляется детальный план действий и подбираются наиболее подходящие методы, учитывая специфику объекта, будь то квартира, частный дом или складское помещение.
Проведение работ: На данном этапе выполняются обмеры помещений, стен, фасадов, конструктивных элементов и других важных компонентов объекта, используя выбранные на предыдущем этапе методики.
Обработка данных и разработка документации: После сбора необходимой информации следует этап обработки данных. На его основе разрабатываются планы, чертежи и иная проектная документация, включая подробные разрезы и визуализации.
Предоставление результатов и заключение: Завершающий этап включает предоставление клиенту полного пакета документации, охватывающего все аспекты проведенных работ. В комплект входят планы, разрезы, фасады, а также аналитическое заключение и рекомендации по дальнейшему использованию полученных данных.