г. Москва, Смоленский бульвар, д.24, стр.2
Корпоративные
Энергетические
Решения
г. Москва, Смоленский бульвар, д.24, стр.2
Корпоративные
Энергетические
Решения
Обеспечиваем комплексную реализацию технологически сложных проектов в различных отраслях — от разработки до оформления полного комплекта документации.
Обмеры выполняют, когда для дальнейших работ необходимы достоверные данные о фактической геометрии существующего объекта, а имеющиеся чертежи отсутствуют, устарели или требуют проверки. Если конечной задачей является государственный кадастровый учёт, обычные обмерные чертежи сами по себе не заменяют технический или межевой план. Необходимость кадастровых работ следует определять отдельно.
Перечень размеров и элементов определяется задачей заказчика и составом будущих чертежей.
Обмеры, проектирование и техническое сопровождение одной компанией позволяют использовать единый комплект исходных данных и сократить дополнительные согласования между исполнителями.
Оставить заявку
| Площадь, м2 | Цена, от | Сроки | |
|---|---|---|---|
| до 200 | 135 ₽/м2 | от 1 дня | |
| 200 — 500 | от 110 ₽/м2 | от 1 дня | |
| 500 — 1 000 | 90 ₽/м2 | от 2 дней | |
| 1 000 — 2 000 | 70 ₽/м2 | от 3 дней | |
| 2 000 — 5 000 | 50 ₽/м2 | от 3 дней | |
| 5 000 — 10 000 | 45 ₽/м2 | от 3 дней | |
| 10 000 — 30 000 | 35 ₽/м2 | от 4 дней | |
| более 30 000 | 13 ₽/м2 | от 5 дней | |
| Полная стоимость услуг и работ может быть рассчитана только после согласования всех необходимых задач с инженерным консультантом. | |||
Основным результатом обмерных работ является комплект графической документации с фактической геометрией объекта. Его состав зависит от поставленной задачи. Обмерная документация фиксирует фактическую геометрию объекта, но сама по себе не является заключением о его техническом состоянии и не заменяет технический план для кадастрового учёта.
Состав листов, масштаб, система координат, допустимая погрешность и форматы передачи файлов фиксируются в техническом задании.
| Задача | Возможный результат |
|---|---|
| Планировка помещений | Поэтажные обмерные планы с размерами помещений, стен, перегородок и проёмов |
| Реконструкция | Планы, фасады, разрезы и необходимые схемы конструкций |
| Фасадные работы | Обмерные чертежи фасадов, размеры и площади элементов |
| Расчёт и усиление конструкций | Фактическая геометрия обследуемых колонн, балок, стен, перекрытий и узлов |
| Инженерные системы | Схемы видимых коммуникаций и оборудования в согласованных границах |
| Сложный объект | Облако точек, планы и разрезы по результатам лазерного сканирования — если этот метод включён в задание |
Метод зависит от размеров и геометрии объекта, требуемой точности, доступности элементов и состава итоговой документации. Для одного объекта могут комбинироваться несколько методов. Лазерное сканирование не отменяет контрольных геодезических или ручных измерений, если они необходимы для привязки и проверки результата.
| Метод | Когда применяется |
|---|---|
| Натурные измерения | Для квартир, офисов, небольших зданий и помещений с относительно простой геометрией. Используются рулетки, лазерные дальномеры, уровни и другие измерительные средства. |
| Геодезические измерения | Когда необходимо определить высотные отметки, координаты, отклонения от вертикали или положение конструкций в общей системе координат. |
| Лазерное 3D-сканирование | Для крупных объектов, сложных фасадов, производственных помещений, криволинейной геометрии и зон с большим количеством конструкций или инженерного оборудования. |
| Фотограмметрия | Может применяться для фиксации геометрии фасадов и других объектов, когда выбранная технология обеспечивает требуемую для задачи точность. |
Для помещений простой конфигурации использование 3D-сканера не всегда экономически оправдано. Размеры можно получить ручными и лазерными измерительными средствами с последующей подготовкой чертежа.
Лазерное сканирование целесообразно для сложной геометрии, фасадов, крупных производственных объектов и помещений с большим количеством оборудования. В этом случае полевой результат представляет собой облако точек, а планы, разрезы и BIM-модель подготавливаются отдельным этапом обработки.
Состав обмерной документации устанавливают техническим заданием. На поэтажных планах обычно показывают размеры помещений, стен, перегородок, колонн, лестниц, ниш и проёмов, а также привязки окон и дверей. При необходимости фиксируют высоту потолков, перепады уровней пола, толщину конструкций, отметки перекрытий, расположение балок, инженерного оборудования и видимых коммуникаций.
Для фасадов и сложных объектов дополнительно подготавливают разрезы, развёртки и схемы отдельных узлов. Если заказчику нужны только площади помещений, полный комплект фасадов и разрезов может не потребоваться. Перечень листов и допустимую погрешность следует согласовать до начала измерений.
Обмерный план является чертежом с фактическими размерами и конфигурацией здания или помещения, но сам по себе не предназначен для внесения сведений в ЕГРН. Технический план для государственного кадастрового учёта подготавливает кадастровый инженер по установленной форме и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью.
Результаты натурных измерений могут использоваться как исходные данные для технического плана, однако обычного комплекта обмерных чертежей для регистрации объекта недостаточно. Если конечная задача связана с кадастровым учётом, необходимо заранее подтвердить, входит ли в договор подготовка технического плана и будет ли документ подписан кадастровым инженером.
Ручные измерения и лазерный дальномер подходят для квартир, небольших домов, офисов и помещений с простой геометрией. Нивелир и геодезическое оборудование применяют, когда необходимо определить высотные отметки, уклоны, положение конструкций в координатах или отклонения от проекта. Лазерное 3D-сканирование целесообразно для крупных зданий, сложных фасадов, производственных объектов, криволинейных конструкций и помещений с большим количеством оборудования и коммуникаций.
Сканирование создаёт облако точек, но выпуск планов, разрезов или BIM-модели является отдельным этапом обработки. Метод выбирают с учётом требуемой точности, детализации и формата результата.
Полное прекращение эксплуатации обычно не требуется, но специалистам нужен доступ ко всем поверхностям и элементам, которые должны попасть на чертежи. Мебель, оборудование, складированные материалы и закрытые помещения могут перекрывать стены, проёмы, колонны и инженерные сети, из-за чего часть размеров останется неподтверждённой. На действующем предприятии обмеры можно выполнять по зонам и в согласованное время.
Для фасадов, кровли и высоких помещений может потребоваться подъёмная техника или высотный доступ. Если отдельные участки недоступны, это фиксируют в материалах, а размеры не должны определяться приблизительно без соответствующей отметки.
Оставить заявку
Оставить заявку
