Обмерные работы по выгодной цене в Москве и МО

Что входит в обмерные работы

Обмерочные услуги, ориентированные на квартиры и частные дома, включают в себя съемку и измерение площадей комнат, а также высоты потолков, расположения окон и дверей. Архитектурно точная оценка размеров фасадов и разрезов конструкций обеспечивается в соответствии с утвержденной программой. Работаем с объектами любой сложности в порядке, предусматривающем составление и заключение обмерочных документов, в том числе для оценки складских помещений, с учетом всех требований к выполнению работ с высокой точностью.

Необходимость измерений возникает в следующих случаях:

Для создания технического плана, необходимого для регистрации объекта в целом или его отдельной части в кадастровом учете.
При подготовке межевого плана для земельного участка с целью его регистрации в кадастре целиком или отдельной его части, включая корректное проведение обмеров.
В ходе детального обследования несущих элементов зданий и сооружений для измерения реальных геометрических параметров расчетных сечений, количественных характеристик дефектов, размеров помещений и т.д., что является частью строительно-технической оценки объекта.
Для определения объемов реально выполненных строительных работ.
При расчете объемов работ по капитальному ремонту или реконструкции объекта.
Для выявления отклонений фактических параметров здания или сооружения от проектных решений.
В процессе подготовки проектов перепланировки, усиления конструкций и прочих подобных задач.
Для разработки дизайн-проектов интерьера или экстерьера.
При изучении реального положения инженерных систем (таких как системы водоснабжения, водоотведения, вентиляции, отопления, электроснабжения и т.д.) в плане и по высоте, а также их сечений.
Для восстановления потерянной или отсутствующей информации о здании или сооружении, полученной в результате тщательного обследования несущих конструкций.

Цели и задачи

Цели

Основная цель заключается в получении точных данных о размерах, форме и пространственной геометрии объекта, что необходимо для архитектурного проектирования, строительства, реконструкции или ремонта.

Задачи

Предоставляют детальные чертежи и планы, необходимые для юридических, технических и планировочных целей, включая оформление прав собственности, составление смет и оптимизацию использования пространства.

Итоги

Результаты включают в себя разнообразные графические материалы, такие как детализированные поэтажные планы, планы стен, колонн, фундаментов, стропильных систем, перекрытий, а также разрезы и различные виды чертежей и схем. Эти материалы предоставляют всестороннюю и тщательную визуализацию исследуемого объекта, позволяя глубже понять его структуру и особенности.

Объем, м²	Цена, от	Сроки
до 200	135 ₽/м²	от 1 дня
200 — 500	от 110 ₽/м²	от 1 дня
500 — 1 000	90 ₽/м²	от 2 дней
1 000 — 2 000	70 ₽/м²	от 3 дней
2 000 — 5 000	50 ₽/м²	от 3 дней
5 000 — 10 000	45 ₽/м²	от 3 дней
10 000 — 30 000	35 ₽/м²	от 4 дней
более 30 000	13 ₽/м²	от 5 дней
Полная стоимость услуг и работ может быть рассчитана только после согласования всех необходимых задач с инженерным консультантом.

Обмерные методы

Используем различные методы, тщательно подобранные в соответствии с техническим заданием и спецификой объекта недвижимости. Вот некоторые из ключевых методов:

1. Фотограмметрический: Этот метод особенно эффективен для создания детальных трехмерных моделей объектов. С его помощью мы проводим 3D-съемку, используя фотографии с разных ракурсов, что позволяет точно измерить площади, объемы и размеры объектов, включая сложные элементы, такие как кровли и коммуникации.

2. Геодезический: Применяется для точного определения координат и измерения расстояний на больших объектах. Мы используем специализированное оборудование, включая топографическую аппаратуру, что обеспечивает высокую точность и подходит для обмеров крупных зданий и сооружений.

3. Натурный: Включает в себя прямые измерения с помощью измерительных инструментов, таких как лазерные дальномеры, нивелиры и рулетки. Этот метод идеально подходит для получения точных размеров и разрезов объектов, особенно при работе в ограниченных пространствах.

Дополнительно мы реализуем следующие методы:

Поэтажные схемы: Создание детальных поэтажных схем помещений, важно для понимания внутреннего расположения и планировки объекта недвижимости.
Межевание: Применяется для определения и уточнения границ участков.
Аудит коммуникаций: Проведение детального аудита инженерных сетей и коммуникаций объекта, что важно для определения их состояния и планирования ремонта.
Разработка сметной документации: На основе проведенных обмеров наши специалисты составляют сметную документацию, которая необходима для оценки стоимости строительства или ремонта.

Особое внимание уделяется точности и детализации. Наши специалисты работают в тесном контакте с заказчиком, чтобы убедиться, что все требования технического задания выполнены и что результаты обмеров полностью соответствуют ожиданиям заказчика. Все измерения, будь то площади помещения или сложные архитектурные элементы, проводятся с использованием самых современных методов и оборудования, обеспечивая высокую точность и надежность полученных данных. На каждом этапе специалисты обеспечивают профессиональное исполнение, гарантируя точность данных, полученных при проведении обмерных работ.

Этапы проведения

Подготовка и планирование: На этом этапе осуществляется анализ требований проекта, составляется детальный план действий и подбираются наиболее подходящие методы, учитывая специфику объекта, будь то квартира, частный дом или складское помещение.
Проведение работ: На данном этапе выполняются обмеры помещений, стен, фасадов, конструктивных элементов и других важных компонентов объекта, используя выбранные на предыдущем этапе методики.
Обработка данных и разработка документации: После сбора необходимой информации следует этап обработки данных. На его основе разрабатываются планы, чертежи и иная проектная документация, включая подробные разрезы и визуализации.
Предоставление результатов и заключение: Завершающий этап включает предоставление клиенту полного пакета документации, охватывающего все аспекты проведенных работ. В комплект входят планы, разрезы, фасады, а также аналитическое заключение и рекомендации по дальнейшему использованию полученных данных.