Виды работ по обследованию фундаментов
Когда необходимо обследование фундамента
Какие объекты обследуем
Обследование фундаментов выполняется для:
В зависимости от конструктивной схемы исследуются ленточные, отдельно стоящие, плитные, свайные и свайно-ростверковые фундаменты, а также другие фактически применённые решения.
Что определяем при обследовании фундаментов
Состав контролируемых параметров устанавливается программой работ. Не для каждого объекта требуется одинаковый набор исследований.
| Параметр | Что устанавливаем |
|---|---|
| Тип фундамента | Конструктивную схему и фактический тип существующего фундамента |
| Геометрия | Размеры, конфигурацию, отметку и глубину заложения доступных участков |
| Материал | Вид и фактическое состояние материала фундаментной конструкции |
| Дефекты | Трещины, разрушения, выкрашивание, коррозионные повреждения, увлажнение и другие нарушения |
| Гидроизоляция | Наличие и доступное для обследования состояние гидроизоляционных элементов |
| Деформации | Осадки, крены, смещения и другие геометрические изменения при наличии соответствующей задачи |
| Грунты основания | Фактические характеристики и условия залегания в необходимом для поставленной задачи объёме |
| Грунтовые воды | Условия их проявления в пределах выполняемых исследований |
| Нагрузки | Фактические и планируемые воздействия, необходимые для расчётной оценки |
| Несущая способность | Возможность восприятия существующих или проектируемых нагрузок при выполнении поверочного расчёта |
Если выявленные повреждения связаны не только с фундаментом, границы обследования могут быть расширены на стены, колонны, перекрытия и другие элементы несущей системы здания.
Фундамент или грунт основания: что именно необходимо обследовать
Появление трещин в стенах, перекосов дверных и оконных проёмов, неравномерных осадок и других деформаций здания не всегда связано с повреждением самого фундамента. Причиной могут стать изменение физико-механических свойств грунтов, замачивание основания из-за повреждения инженерных коммуникаций, колебания уровня подземных вод, проведение земляных работ рядом со зданием или увеличение эксплуатационных нагрузок. Поэтому при обследовании важно рассматривать фундамент и грунтовое основание как единую систему, от состояния которой зависит надёжность несущих конструкций.
При обследовании фундамента специалисты определяют его конструктивную схему, фактические размеры, глубину заложения, состояние материалов и наличие повреждений. Для исследования скрытой подземной части могут устраиваться шурфы, выполняться инструментальные измерения и испытания материалов. Однако даже подробная проверка фундаментной конструкции не всегда позволяет установить причину деформаций. Например, трещины в железобетонном фундаменте могут возникать вследствие неравномерной осадки грунтов, а не из-за недостаточной прочности самого материала.
Если имеются признаки изменения работы основания, программа обследования дополняется изучением инженерно-геологических условий. Анализируются архивные материалы изысканий, характеристики грунтов, сведения о подземных водах и возможных внешних воздействиях. При необходимости проводятся дополнительные инженерно-геологические исследования, геодезические измерения и поверочные расчёты совместной работы основания и фундамента. Это особенно важно для зданий, расположенных в плотной городской застройке, где на состояние грунтов могут влиять соседнее строительство, разработка котлованов и изменение гидрогеологических условий.
Окончательный объём исследований определяется характером повреждений и задачами заказчика. Для локальной проверки может быть достаточно обследования отдельных фундаментных элементов, тогда как при выраженных осадочных деформациях или подготовке к реконструкции требуется комплексная оценка основания и фундаментов. Такой подход позволяет установить вероятные причины повреждений, определить необходимость дополнительных исследований и подготовить технически обоснованные рекомендации по ремонту, усилению или дальнейшей эксплуатации здания.
Какой объём обследования выбрать
| Задача | Рекомендуемый объём | Результат |
|---|---|---|
| Локальный дефект | Обследование отдельного участка фундамента и связанных конструкций | Данные о характере повреждения и состоянии исследованного участка |
| Отсутствуют данные о фундаменте | Шурфы, обмеры и необходимые инструментальные исследования | Фактическая конструкция, размеры и состояние фундамента |
| Появились осадки и трещины | Фундамент + грунты основания + геодезические исследования по необходимости | Определение вероятных причин деформаций |
| Планируется увеличение нагрузки | Детальное обследование и поверочный расчёт | Исходные данные для оценки возможности увеличения нагрузки |
| Планируется реконструкция | Комплексное обследование взаимосвязанных конструкций | Исходные данные для разработки проектных решений |
| Требуется усиление | Обследование основания, фундамента и связанных несущих элементов | Данные для выбора и проектирования способа усиления |
Окончательный объём устанавливается после изучения технического задания, документации и предварительной информации об объекте.
Этапы обследования фундаментов
Изучаем задачу, чертежи и сведения об объекте, включая планируемые нагрузки.
Осматриваем доступные конструкции и определяем участки детального исследования.
Выбираем места шурфов, методы исследований и необходимые расчёты.
Фиксируем дефекты, выполняем обмеры и измерения, при необходимости — шурфование.
Проводим необходимые испытания материалов фундамента и исследования грунтов.
Проверяем работу фундамента и основания с учётом фактических и новых нагрузок.
Оформляем результаты, выводы о состоянии конструкций и рекомендации заказчику.
Какие документы желательно предоставить
Для предварительного определения состава и стоимости работ желательно передать:
- адрес и назначение объекта;
- краткое описание задачи;
- планы здания;
- разрезы;
- чертежи фундаментов, если они сохранились;
- проектную и исполнительную документацию;
- материалы ранее выполненных инженерно-геологических изысканий;
- предыдущие технические заключения;
- сведения о ремонтах и усилениях;
- фотографии трещин и других дефектов;
- сведения о существующих нагрузках;
- данные о планируемой реконструкции или увеличении нагрузок;
- информацию о подземных инженерных коммуникациях в зоне проведения работ.
Отсутствие части исходной документации само по себе не исключает возможность обследования. В этом случае необходимые фактические данные получают в ходе натурных исследований, а объём работ может быть увеличен.
